*я не продаю здание правительства, я не продаю здания, которые прикреплены к объявлению
**я продаю- доходное здание, находящемся в закрытой продаже, историческое и с отличным красивым фасадом, величие и мощь которого расположилась в самом сердце г.Пенза в лучшей локации и по цене гораздо дешевле переоцененных окраин, то здание, которое знают и будут знать все жители города.

Итак,
Продаётся здание в  г.Пенза, по ул.Московской. Закрытая продажа.
Это привлекательное предложение для тех, кто ищет недвижимость для стабильных и спокойных инвестиций  с окупаемостью менее 10 лет или желает приобрести комфортное пространство для бизнеса.
На сегодняшний день объект заполнен на 100%
 
Потенциал МАП 3.2 млн./месяц (сегодня большое количество площади используется самим собственником)
 
Здание площадью 3199 КВ.м. на трёх этажах расположено на участке в 35 соток, имеет внутренний двор, удобные входы, и удобный подъезд.

 Цена: 345 000 000 ₽. 

Просторные помещения позволяют разместить офисы, магазины, салон красоты или другие коммерческие объекты. Здание находится в хорошем состоянии и требует лишь незначительного косметического ремонта до выведения его на уровень "архитектурной достопримечательности". Местоположение здания удобно для клиентов и сотрудников, так как оно расположено в оживлённом районе с развитой инфраструктурой. Шикарно просматривается, расположено на шикарном постоянном пешеходном и автомобильном трафике. Рядом есть парковки, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны, в общем- эпицентр деловой и рекреационно-прогулочной жизни нашего прекрасного города.
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра.