Реализуется в аренду торговое помещение в густонаселенном районе Пензы.
Помещение расположено на перекрестке в проходимом месте.
По близости расположено МФЦ.
Помещение находиться на цокольном этаже, всего 4 ступени.
Отдельная входная группа.
Планировка состоит из двух залов.
Адрес: г. Пенза, ул. Герцена/Дзержинского, д. 42/29
Площадь 102кв.м.
Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником.
Стоимость 76500р. (750р/1кв.м.) + коммунальные платежи.
Реализуется в аренду торговое помещение в новом ЖК "Арбеково парк" от Пензгорстройзаказчик".
По близости новая набережная, Торговый комплекс ЛиМ, ТРЦ Квартал, ЖК Upgrade, ЖК Upgrade Family, ЖК Lake Town.
Арбеково - самый большой и густонаселённый район нашего города.
Адрес: г. Пенза, ул. Бутузова, д. 5, 1 этаж.
Площадь помещения 60кв.м.
Помещение расположено на 1 линии, имеет заметную входную группу.
Рядом остановка общественного транспорта.
Большая парковка.
Отлично подойдёт для ПВЗ, розничного магазина, медицинской деятельности, студии детского развития и большинства других видов деятельности.
Помещение очень тёплое, при этом является энергоэффективным, т.к. помещение оборудовано мощной тепловой завесой, запитанной к системе отопления, что говорит о минимальных затратах на её содержание + в помещении малые тепловые потери, т.к. установлены тройные стеклопакеты.
Принудительная вентиляция.
Высота потолка 3,6м.
Пожарная сигнализация, установлен пожарный гидрант.
Стоимость 60 000р. (1000р/1кв.м.) + коммунальные платежи.
Сдаю производственно-складское помещение площадью: 1514,5 кв. м, по адресу: г. Пенза, ул. Строителей, 1.
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Отлично подходит и для производства и для склада и отлично оснащено, а именно:
- 3 Тельфера, 2 из них имеют возможность вести погрузку-разгрузку на улице
- пандус
- Большие ворота
- Бетонный пол
- Высокие потолки
- есть кабинет, раздевалка, комната приема пищи
- 5 минут до ФАД М5 «Урал»
- Охрана территории (видеонаблюдение+охрана)
- Круглосуточный доступ
- Есть возможность дополнительной аренды офисов на территории
Стоимость аренды 757 250 р. отопление включено в стоимость
Желаете посмотреть? Есть вопросы? Звоните!
Сдаю производственно-складское помещение по адресу: г.Пенза, ул. Совхозная, 12
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Выгодное предложение!
Площадь 880 кв.м. (1760 кв.м. полная площадь помещения, готовы отделить половину)
Объект находится вблизи федеральной трассы М5
Отапливаемое
Высокая электрическая мощность
Беспылевой пол (преимущественно ровные советские бетонно-мозаичные)
высота потолков от 4 до 6 метров (двухскатная крыша)
Удобная организация погрузки-разгрузки большегрузов
Ж/Д пути (в плотную к задней части здания с прямым доступом в склад. возможен доступ со склада)
Отличный вариант для вашего производства или склада!
Сдаю производственно-складское помещение по адресу: г.Пенза, ул. Совхозная, 12
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Выгодное предложение!
Площадь 1760 кв.м.
Объект находится вблизи федеральной трассы М5
Отапливаемое
Высокая электрическая мощность
Беспылевой пол (преимущественно советские бетонно-мозаичные)
высота потолков от 4 до 6 метров (двухскатная крыша)
Удобная организация погрузки-разгрузки большегрузов
Ж/Д пути (в плотную к задней части здания с прямым доступом в склад. возможен доступ со склада)
Отличный вариант для вашего производства или склада!
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
360 КВ.м.
Кабинетная система
3 этаж
Отличный ремонт
Все кабинеты с кондиционерами
Кабинеты, чистые, светлые, с большими окнами
Высокие потолки
Отличное освещение
Удобная парковка
Представляем уникальное помещение свободного назначения на втором этаже современного двухэтажного здания по адресу ул.Беляева, 2Д
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Его просторная общая площадь в 1291 квадратный метр открывает безграничные возможности для создания бизнес-центра, престижного офиса, творческого кластера, спортивного пространства или магазина. Светлые и масштабные зоны, обладают исключительным потенциалом в купе со свободной планировкой, позволяя воплотить в жизнь самые смелые архитектурные и дизайнерские решения. Удачное расположение в здании обеспечивает удобный доступ, баланс приватности и презентабельности, а также формирует образ солидного и респектабельного объекта.
Высокие электрические мощности
Потолки 10 метров
Парковка
1 линия
Высокий автомобильный трафик
Отличная просматриваем ость здания
Сдаю складское помещение по адресу: г.Пенза, ул. Совхозная, 12
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Площадь 743,3 кв.м.
Есть 1 эстакада
Возможна аренда большей площади 976,6 кв.м. с 2 эстакадами или меньшей 233,3 кв.м. с 1 эстакадой
Объект находится вблизи федеральной трассы М5
высокие потолки
Бетонный пол
Подъезд для большегрузов
Сдам в аренду офис, в отдельно стоящем здании в центре города.
Эксклюзивность данного объекта заключается в качественной прилегающей территории и наличии собственной огромной парковки. Планировка открытого типа, высота потолка 3,5м.
По мимо основного помещения есть зона для приема пищи с мокрой точкой, кабинет и 2 с/у.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Кондиционеры.
Вышеуказанные преимущества позволяют сильно выделяться в сравнении с остальными помещениями в городе с подобной площадью.
Адрес: г. Пенза, ул. Захарова, д.19
Площадь 314кв.м.
Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником.
Отопление уже включено в арендную ставку!
Стоимость 282.600р. (900 руб/кв.м.) + электроэнергия и водоснабжение.
Сдам в аренду офис с кабинетной планировкой в самом центре - на перекрестке улиц Кирова и Карла Маркса.
Адрес: г. Пенза, ул. Кирова, д. 4А, 0эт.
Площадь 212кв.м.
Состояние хорошее, свежий ремонт.
Помещение состоит из 9 кабинетов, 2 с/узлов и просторного ресепшена.
Имеет отдельную входную группу с ул. Кирова + запасной выход.
Заметная рекламная вывеска.
Принудительная вентиляция.
Стоимость 127000р (600р/кв.м.) + коммунальные платежи
Отличный вариант для вашего бизнеса будет доступен для аренды с августа 2026 года.
Общая площадь объекта 9747 КВ.м.
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Объект серьезно подготовлен по всем стандартам современных цехов и подойдёт под реализацию самых непростых производственных и складских задач
-Высокие потолки до 11,5 метров (любое оборудование или складские программы здесь реализуемы)
-Наливные промышленные полы (20 см подушка с двойным армированием выдержит любые нагрузки)
-Кран балки - от 5 до 16 тонн (10 штук, покрывают более 75% площади объекта)
-Высокие эл.мощности
-Современное светодиодное освещение
-Отопление Волкано (своя котельная)
- Высокие ворота с возможностью заезда 20 тоника внутрь и проведения погрузо-разгрузочных работ кран-балкой, благодаря этому и любое ваше производственное оборудование будет легко установлено
Шикарные площади для вашего производства или склада с удобным доступом на федеральную трассу М5 для вашей логистики и прекрасное расположение для удобства доступа всех ваших сотрудников!
*Приносим свои извинения за ретушь присутствующую на фото в целях сохранения конфиденциальности производственных процессов пользователя помещения. Предоставить фото в другом формате не представляется возможны. Спасибо за понимание.
Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ "Сан и Март", центральный офис Сбербанка, Цирк.
Парковка у здания + парковка у ТЦ "Сан и Март" + много дополнительной стихийной парковки по близости.
Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.
Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж.
Площадь - 522,5кв.м.
Удобная транспортная развязка.
Все коммуникации.
Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.
Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.
Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.
Кондиционер.
Высота потолка - 3,1м.
Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.
Без обременений и ограничений. Готов к продаже.
Без комиссии с Покупателя. От собственника.
Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)
Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет идеальной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей!
Самый центр города Пенза, ул. Советская, 1
На первом фото представлен проект Улучшения фасадной части, который требует дополнительных вложений и при этом несоизмеримо улучшит качество объекта, его эксклюзивность и, конечно же, увеличит ценность и стоимость объекта.
Оно стоит того
Общая площадь здания составляет 1136 квадратных метров, его трёхэтажная структура открывает широкие возможности для функционального зонирования. Здесь можно создать пространство, которое будет отвечать самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Каждая деталь этого здания продумана так, чтобы обеспечить удобство и практичность использования.
1 линия,
самый центр города,
Земельный участок в собственности,
высокий трафик,
остановки общественного транспорта в шаговой доступности
Это здание — не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь ваши самые амбициозные планы. Просторные помещения, выгодное расположение и безупречная архитектура открывают безграничный потенциал для бизнеса, творчества или создания элитного многофункционального центра.
Стоимость объекта всего — 37 000 000 рублей.
Звоните - Организуем показ, ответим на все ваши вопросы.
Сдам в аренду новое отдельно стоящее здание с новым качественным ремонтом и привлекательным фасадом.
Планировка на 1 этаже открытого типа, на втором этаже - кабинетная, с площадью от 11 до 35кв.м.
Помещения очень светлые, т.к. много больших окон по всему периметру здания.
Большая парковка.
Остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком.
Круглосуточный доступ.
Газовое отопление сэкономит ваши расходы зимой.
Адрес: г. Пенза, ул. Пролетарская, д. 49.
Площадь 550кв.м., по 275кв.м. на каждом этаже.
Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником.
Стоимость 495000р. (900 руб/кв.м.) + коммунальные платежи
В продаже производственное/складское помещение с земельным участком по ул. Измайлова, 15А.
Объект продается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Покупателя
Обращаем ваше внимание, что земля в локации данного объекта стоит более половины стоимости всего объекта! Имеет высокий потенциал увеличения стоимости и создания стабильного Арендного бизнеса.
Шикарная локация, Прекрасное соотношение площади склада, офиса и участка;
2 минуты на авто до центра города
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Общая площадь помещения 885 кв.м.
Склад- 540 кв.м. (+300 кв.м. подвальное помещение. итого по складу 840 кв.м.) +офис 45 кв.м.
Земельный участок 12,4 сотки в собственности;
Максимально удобно для маневров и стоянки большегрузов;
Высота потолков в складе -от 4.2м. до 5.95 м;
Электрические мощности: 30 кВт (Возможно увеличение);
Отличная парковка
Реализуется в аренду торговое помещение, расположенное на 1 этаже в ЖК Созвездие.
Новый ремонт: пол - керамогранит, стены будут выровнены под покраску, потолок покраска, светодиодное освещение.
Все перегородки не несущие, возможно сделать помещение правильной формы.
Отдельная входная группа.
Отдельный с/у.
Высокая проходимость.
Огромный автомобильный трафик.
Планировка открытого типа.
Заметная входная группа.
Просторная парковка.
Спутник - самый быстроразвивающийся район города, состоит исключительно из новых многоэтажных домов, с населением боле 50000 человек.
Адрес: с. Засечное, ул. Изумрудная, д. 6, 1 этаж.
Площадь 47кв.м.
Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником.
Стоимость 47.000р. (1000р/кв.м.) + коммунальные платежи
Реализуется офисное помещение с кабинетной планировкой.
Состояние хорошее.
Удобная планировка: 15 обособленных кабинетов, 3 с/у.
Парковка.
Остановка общественного транспорта в 7минутах.
Удобная транспортная развязка.
Приточно - вытяжная система вентиляции.
Охранная сигнализация.
Система видеонаблюдения как внутри офиса, так и снаружи.
Объект без обременений.
Отлично подойдёт для медицинской или образовательной деятельности.
Расположен в ближнем Арбеково - между ТРК Коллаж и ТРЦ Олимп.
Адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, д. 22.
Площадь 359,5кв.м.
Без комиссии с покупателя.
Стоимость 22млн (61 200р/1кв.м.)
Реализуется в аренду производственно-складское помещение, расположенное на 2 этаже с грузовым лифтом.
Подъезд фуры.
Рядом трасса М5.
Тельфер.
Хорошее состояние, помещение очень светлое, много окон.
Высота потолка в помещении до плиты перекрытия - 3,5м.
Высокие электрические мощности - 100кВт.
Отопление газовое.
Локация - район Шуист, рядом удобный выезд на трассу М5.
Адрес: г. Пенза, ул. Чаадаева, д. 135.
Площадь 400кв.м.
Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником.
Стоимость 100 000р (250р/кв.м.) + коммунальные платежи.
Реализуется в аренду производственно - складское здание.
Арендный бизнес. Окупаемость отличная, всего 7,5лет!
Удобный подъезд с трасс Р-208 (Пенза-Тамбов) и 58К-283 (Шемышейка).
Адрес: Пензенская обл. пос. Мичуринский, Сельская пл. 10а.
10 минут от ул. 40 Лет Октября.
30 минут от центра города.
Площадь склада по документам 1479кв.м.
После возведения 2 и 3 яруса, на прочном метало каркасе в основной части помещения, фактическая площадь составила 2242кв.м.
Земельный участок в собственности - 7837кв.м.
Земельный участок Позволяет значительно увеличит площадь здания, путем постройки дополнительно здания, либо пристроя к существующему.
Огороженная асфальтированная территория.
Электронные ворота.
Охранно - пожарная сигнализация.
Удобный подъезд для фуры, территория подъезда с основной дороги так же в собственности.
Ровный пол: частично наливной, частично мраморная крошка.
Стеллажная система хранения для розницы/мелкого опта.
Система ТСД по стандарту, адресное хранение.
Электронные замки.
Видеонаблюдение.
Мебелированные офисы с новыми душевыми и с\у.
2 грузовых лифта.
Склад отапливаемый - автономная газовая котельная. Собственная ГРПШ.
2 ворот для разгрузки газели + 1 ворота для разгрузки фуры.
Высокие электрические мощности, своя подстанция.
Производственное помещение площадью 1988,8 м², расположенное в р-не ул.Измайлова
Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для Арендатора
Пространство открывает широкие возможности для организации современного технологического процесса, складирования или масштабной логистики. Светлое и масштабное, с высокими потолками и мощными коммуникациями, оно готово стать надежной основой для вашего бизнеса.
Охраняемая территория
полы:одна часть- наливные беспылевые, вторая- ровная металлическая промышленная плитка
Высокие электрически мощности
Одна секция помещения оснащена кран-балкой
Прекрасная локация
Здесь есть все необходимое для вашего производства
Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК "Upgrade Family".
Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.
Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.
Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.
Площадь 147кв.м.
1 линия.
Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.
Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов.
Наличие рядом остановки общественного транспорта.
Место для рекламной вывески.
Отдельный с/у.
Удобная планировка.
Помещение очень светлое.
Высокие потолки.
Сдам в аренду Торговое помещение, расположенное в ЖК "Upgrade".
1 линия.
Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.
Просторная парковка, наличие рядом остановки общественного транспорта.
Место для рекламной вывески.
Отдельный с/у.
Удобная планировка.
Помещение очень светлое.
Высокие потолки.
Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.
Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.
Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.
Площадь 147кв.м.
Без комиссии с арендатора. Прямая сделка с Собственником.
Стоимость 124 950р (850р/кв.м) + коммунальные платежи.
Льготные условия на время ремонта обсуждаются отдельно
Реализуется в аренду помещение, расположенное на 1 линии по проспекту Строителей - в ТЦ Премьера.
Помещение отлично просматривается с проспекта, есть возможность разместить заметную рекламную вывеску.
Отличительной особенностью помещения является возможность заезда автомобилей в помещение. Идеально подойдёт под студию детейлинга, авто магазин с заменой масла, небольшой склад.
По близости располагается ТЦ Проспект, ТРЦ Берлин, библиотека им. Лермонтова.
Адрес: г. Пенза, пр. Строителей. д. 148в, 0 этаж.
Полезная площадь 312кв.м.
На полу упречнённое антипылевое покрытие, стены окрашены, освещение светодиодное.
Высота потолка 2,9м.
Ширина ворот 4,4м.
Без комиссии с арендатора. От собственника.
Стоимость 180 000р. (577р/1кв.м.) + коммунальные платежи
Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.
При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.
По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие.
Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.
Площадь здания 810,3кв.м.
Земельный участок в собственности - 779кв.м.
Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.
Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.
Высокие потолки - 4,4м.
Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.
Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.
Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.
Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.
Высокие электрические мощности - 150кВт.
Юридически чист и готов к продаже.
Стоимость 60 000 000р. (74047р/1кв.м.)
